四川hjc888黄金城峨眉鐵合金（集團）有限責任公司對外出租房產租金評估結果公示

四川hjc888黄金城峨眉鐵合金（集團）有限責任公司
對外出租房產租金評估結果公示

四川hjc888黄金城峨眉鐵合金（集團）有限責任公司對外出租房產年租金評估事項，通過競爭性談判選定的評估機構四川萬年資產評估事務所（普通合夥）（以下簡稱：萬年評估）已出具委估房屋的評估報告初稿，根據hjc888黄金城集團資產評估管理辦法（試行）的要求，將以下內容進行公示，公示期5個工作日。

一、評估程序履行情況

萬年評估事務所2人於2024年2月29日對委估資產及其環境進行了調查了解，查看、記錄、拍照等工作，並收集評估所需資料；經過整理評估資料、同時進行市場調查和詢價，並根據國家有關資產評估的規定對委估資產租金進行評定估算後，形成評估初步結論；再經過審查複核各類資料，分析評估結論並與我公司進行必要溝通後撰寫資產評估報告初稿。

二、評估報告摘要

評估人員根據國家有關資產評估的規定，本著“獨立、客觀、 公正”的原則，對申報的位於成都市金牛區一環路西三段的門市1套的一年期年租金價值進行了評估。評估基準日是2024年2月29日。評估方法為市場比較法。評估依據有《中華人民共和國資產評估法》（2016年12月1日實施）《中華人民共和國城市房地產管理法》《國有資產評估管理辦法》《資產評估基本準則》等。經評估，在評估基準日申報的房產對外出租一年期年租金共計：人民幣捌萬柒仟捌佰陸拾元整（¥87,860.00元）(詳見後附的房產租金評估明細表) 。評估結論的有效使用期限自評估基準日2024年2月29日起至 2025年2月28日止。

三、特別事項說明

本次擬出租的房地產麵積以不動產產權證證載麵積為依據；租金評估值為含增值稅價，不包括第三方收取的物業、水電費用等費用。

四、評估結果匯總

經評估，在評估基準日位於成都市金牛區一環路西三段113、115、117號的1套門市，對外出租一年期年租金共計：人民幣捌萬柒仟捌佰陸拾元整（¥87,860.00元）。

五、評估資料查閱方式

本次評估事項相關資料的查閱請聯係hjc888黄金城峨鐵企劃發展處，聯係電話0833-5576764。

對以上公示內容如有意見和建議，請於2024年3月15日下午5:30前反饋至企劃發展處，聯係電話0833-5576262。

                  四川hjc888黄金城峨眉鐵合金（集團）有限責任公司

 2024年3月11日